Проверка сметной документации

Смета – это основной документ, который является подтверждением объема, состава и качества строительных работ, строительных материалов и оборудования.

Экспертиза смет проводится как государственными органами, так и частными организациями. Строительные объекты, за исключением тех объектов, которые имеют федеральное значение, могут подвергаться негосударственной экспертизе при условии соответствия экспертной комиссии особому положению, определенному законодательством нашей страны.

Проверка документации осуществляется независимым экспертом или организацией, аккредитованной на право проведения экспертных исследований в сфере строительства. Экспертиза проводится с целью выявления соответствия документов действующему законодательству, техническим и градостроительным регламентам, нормам пожарной, экологической, радиационной безопасности.

Типичные ошибки в составлении смет:

- Умышленное или неумышленное «завышение» стоимости работ со стороны заказчика;
- Несоответствия между сметой, предложенной заказчику в начале реализации проекта с целью утверждения генподрядчика, и ее окончательным вариантом;
- Несоответствие составленной документации строительным нормам, требованиям законодательства;
- Включение в смету «дополнительного» набора материалов, завышение их количества, использование материалов более низкого качества;
- Составление сметы без попозиционной расшифровки и др.

Составление и контроль сметной документации – это сложный процесс, который требует участия специалистов. Анализ документов предполагает проверку не только правильности их заполнения, но и сверку качества выполненных работ и используемых материалов тем данным, которые были заявлены в проектной документации. Поэтому нередко проведение экспертизы требует от специалиста выезда на объект.

Результатом исследования является экспертное заключение, рекомендации по устранению найденных ошибок, а также расчеты, которые позволят оптимизировать процесс налогообложения.

В нашей компании вы можете заказать услугу проверки сметной документации, оценки качества строительных материалов и выполненных строительных работ, а также их стоимости. Мы сотрудничаем с разными категориями заказчиков – с собственниками, подрядчиками, застройщиками, инвесторами, государственными организациями.