Фундамент – ошибки при проектировании и возведении

Основанием каждого здания является фундамент – та часть здания, что принимает на себя вес всей конструкции и передаёт его на грунт. Его стоимость может составлять примерно четверть всей стоимости строительных работ. Но попытки сэкономить на данной статье расходов могут быть фатальны. Самые распространённые ошибки стоит разделить на две основные группы: на стадии проекта и в процессе возведения.

При создании рабочего проекта, чтобы выбрать оптимальный тип фундамента, проектировщикам нужно знать типы грунтов, залегающих под будущим зданием, как глубоко пролегают грунтовые воды, физико-механические свойства грунтов и так далее.

Для этого необходимо провести ряд инженерно-геологических изысканий, которые стоят довольно дорого, что приводит проектировщиков к первой типичной ошибке: отказу от этих исследований. Вторая ошибка заключается в том, что строители зачастую выбирают традиционный тип фундамента – ленточный глубокого заложения, вне зависимости от состава грунтов на участке и материала стен, поскольку это выгодно строителям. Ведь возведение этого типа фундамента очень затратное. Но такой подход зачастую приводит к деформациям и повреждению дома.

Из ошибок, допускаемых на стадии возведения фундамента, стоит отметить три этапа: земляные работы, бетонные работы и финишные работы. На первом этапе работы допускают следующие ошибки: котлован вырыт глубже проектной отметки, что ослабляет несущую способность стен грунта даже после обратной засыпки и утрамбовки, не рассчитан должным образом уклон дренажных труб в таком случае вода может залить подвал дома.

На втором этапе работ допускают следующие ошибки: небрежно укладываемая опалубка приводит к расслоению бетона, и он не достигает проектной прочности. Несоблюдения проектного шага арматуры и её диаметра приводят к неспособности фундамента нести расчётную нагрузку, а при отсутствии должного зазора между плоскостью опалубки и арматуры последняя остаётся оголённой, что не даёт ей работать совместно с бетоном.

Последний этап возведения фундамента – это гидроизоляция и утепление. На этом этапе зачастую не высушивают должным образом поверхности и клеят на влажную основу, после чего не получается добиться надёжной фиксации. Также не соблюдают технологии использования материалов. А о теплоизоляции часто забывают вовсе или пытаются сэкономить, что не обеспечивает качественного утепления.

Конечно, при одном небольшом нарушении ни с домом, ни с фундаментом ничего страшного не произойдёт, но несколько таких нарушений приводит к печальным последствиям. И как итог – неравномерная осадка фундамента, потеря домом несущей способности и трещины.