Проектирование частных домов

Проектирование частного загородного дома или коттеджа не самый сложный вид проектирования. Основная задача проектировщиков состоит в создании проекта малоэтажного здания, с привязкой этого проекта к земельному участку, выделенному Застройщику под капитальное строительство.

Здесь следует выполнить все государственные требования, одновременно с пожеланиями Заказчика строительства.

При создании проекта, основным условием для проектировщиков служат, в первую очередь, желания и финансовые возможности Заказчика-Застройщика. Это ему необходимо обеспечить комфортные условия будущего проживания, за максимально низкую их стоимость. По этой причине, проектировщик должен сосредоточиться на данном аспекте.

Проектирование частного дома можно разделить на несколько основных категорий:

1). Проектирование дома, с использованием типового проекта, с некоторыми его изменениями под требования Застройщика и привязкой к особенностям земельного участка;
2). Создание абсолютно нового индивидуального проекта, на основе технического задания, составленного совместно с Застройщиком.
3). Экспериментальное проектирование частного дома, с последующим тестированием объекта по целому ряду показателей, включая безопасность, технические и эксплуатационные его характеристики.

Заказчик всегда имеет право выбрать себе подходящую категорию будущего здания, а задача проектировщика заключается в предложении максимального количества вариантов для выбора.

Любой из проектов перечисленных категорий, должен составляться совместно с заказчиком этой услуги. Кроме внешнего вида, проектировщик должен учесть пожелания Заказчика на планировку внутренних помещений, их количество, их площадь, с учетом общей площади будущего объекта.

Кроме этого, вариант расположения объекта и хозяйственных построек важен для Застройщика, и это необходимо учитывать, как и внешний архитектурный стиль.

Для определения стоимости самого проектирования, необходимо владеть исходными данными, особенностями здания, его этажностью, площадью, особенностями земельного участка.



<